Пусть прораб покупает стройматериалы?

Оценив плюсы и минусы покупки стройматериалов на базаре и в супермаркете , я продолжаю эту душещипательную тему. А может, махнуть на все рукой, и пусть прораб сам разгребается?
Вначале напомню, кто и что такое прораб. Мое личное выстраданное определение: очень закаленный человек. Почему? Потому что он попадает между молотом того, что хочу я, хозяин-заказчик, и наковальней того, что хотят строители (делать поменьше, получать побольше
Плюсы
Прораб обычно имеет личную скидку и может сэкономить вам бюджет . Скидка на разные стройматериалы разная. На всякие сухие смеси, типа штукатурки, шпаклевки, грунтовки – порядка 10-20%. На линолеум, цифра колеблется возле отметки 15%. На обои у него могут быть “вась-вась” с поставщиками и скидочка до 30%.  По крайней мере, такую информацию мне удалось выжать из знакомого мастера. Возникает естественный вопрос: как заставить его поделиться скидкой? См. пункт первый в параграфе «Минусы».

Вам совсем необязательно вникать во все нюансы стройматериалов. Стандартная процедура: прораб предоставляет смету – документ, в котором дан полный расклад по материалам и их стоимости. Навскидку можете проверить среднерыночную цену на цемент и шпаклевку, например. Если прораб нарисовал цифру чуть ниже (обычно так делают), всему остальному в общем можно поверить на слово.

Прораб экономит ваше время . У прораба, который не новичок на рынке (более 3 лет), существуют свои договоренности с поставщиками не только в ценовом вопросе. Часто материалы подвозятся просто по телефонному звонку прямо на объект. Т .е. вам не надо тратить время на закупку и самостоятельный привоз почти всегда довольно объемных грузов.
Минусы
Найти хорошего (честного) прораба сложно . Как это сделать, я уже писал . Всегда надо учитывать, что прораб ищет возможность заработать не только на том, что вы платите ему по договору, но и на стройматериалах: купил дешевле – выставил клиенту повыше – разницу забрал себе. В общем, это естественно и нормально. Это личная договоренность прораба с поставщиком, его личная скидка, с которой он что-то хочет поиметь. Оптимальный вариант, когда вы получаете товар по цене ниже рыночной,  при том, что прораб кое-что оставил себе. Недопустимо, когда он рисует рыночную или даже более высокую цену. А такое тоже случается.

У прораба иногда есть соблазн всучить вам некачественный материал, чтобы заработать на нем . Этот момент надо учитывать и иметь на телефоне знакомого специалиста, который всегда удостоверит – да, это не частная марка , с этим материалом можно сделать качественный ремонт.
За работу прораба надо платить. Человек, который берет на себя кучу головной боли по закупкам, координации мастеров и т. д. стоит денег. Это повышает стоимость ремонта. С другой стороны, те же качественные стройматериалы могут обойтись вам дешевле. В идеале получает то на то.

Вывод
Прораб экономит ваше время, и ваши нервы. Закупка стройматериалов через него – обычно дешевле. Но все это имеет смысл, если вы уверены в порядочности этого человека, что, естественно, не всегда очевидно. В любом случае, работу прораба надо контролировать. Как это делать – в одном из ближайших постов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
renewablenergy-world.com
Яндекс.Метрика